Complexo Turístico Morro do Careca Balneário Camboriú
O Morro do Careca é conhecido por ter uma das vistas mais incríveis de Balneário Camboriú, e, por isso, é um dos pontos turísticos mais famosos da cidade.
A aproximadamente 100 metros acima do nível do mar, a área de encosta fica no limite dos municípios de Balneário Camboriú e Itajaí, proporcionando uma visão de 180° da Praia Central e Praia Brava. O acesso é pela Estrada da Rainha, na Praia dos Amores, na região norte de Balneário Camboriú.
Com todo seu potencial natural, entende-se que o morro pode se tornar um equipamento turístico qualificado para o município. Conforme o Plano Diretor do Município de Balneário Camboriú, o Complexo Turístico Morro do Careca está localizado na Macrozona de Ambiente Natural (MAN), e assim deve ser objeto de uma política específica, que contemple a recuperação, o reflorestamento, a acessibilidade controlada, a segurança físico social e a valorização da paisagem.
Concessão
A concessão do Complexo Turístico Morro do Careca – CTMC para a iniciativa privada pretende promover o uso sustentável do espaço, garantindo a conservação da biodiversidade e, também, impulsionar o desenvolvimento econômico, social e cultural de Balneário Camboriú. Assim, amplia-se com qualidade o fluxo de turistas, visitantes e moradores. A nova infraestrutura demandará aumento da geração de novos negócios na região e, consequentemente, oportunizará a geração de emprego e renda.
A concessão desta área verde busca a gestão, preservação, implantação de melhorias e equipamentos turísticos de interesse social, com sua respectiva reforma e manutenção por até 20 (vinte) anos, admitida sua prorrogação por igual período.
A BC Investimentos trabalha neste processo desde 2020, inclusive na regularização da matrícula do terreno, conquistada em 2022. A empresa também promoveu a sondagem de mercado, os estudos de viabilidade econômica, financeira, ambiental e preparou o termo de referência e todos os documentos necessários para o processo licitatório.
Área consolidada – 700 m²
Valor do m² – R$ 42,00 m²
Prazo da concessão – 20 anos *prorrogável por mais 20
Modelo de concessão – Valor do m² *com base na área consolidada
Área total de concessão – 28.461,46 m²
- Voo livre comercial
- Esporte de aventura e entretenimento
- Ecoturismo e preservação ambiental, educação
- Restaurante panorâmico, quiosques
- Souvenir, fotografias
- Mirante, passarelas, observatórios
- Estacionamento, transfer
